小區(qū)安防監(jiān)控升級(jí)改造方案　歡迎收藏！

針對(duì)于年限已久的老舊小區(qū)，很多監(jiān)控系統(tǒng)都處于毀壞狀態(tài)，存在極大的安全隱患，而針對(duì)于能正常使用的監(jiān)控系統(tǒng)，因?yàn)槭褂靡郧暗臄z像頭及控制中心，監(jiān)控畫(huà)質(zhì)查，系統(tǒng)不穩(wěn)定，不能滿足當(dāng)前小區(qū)安全防范的需求，急需要升級(jí)改造。本期我們一起來(lái)詳解監(jiān)控升級(jí)改造方案介紹如下：

安防監(jiān)控升級(jí)改造方案

項(xiàng)目情況

項(xiàng)目為某居民區(qū)電子監(jiān)控探頭數(shù)字化改造項(xiàng)目，服務(wù)期（實(shí)施工期）：90天，質(zhì)保期不低于1年。按政府《居民住宅小區(qū)技術(shù)防范技術(shù)要求》，參照《DB31/294-2018住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求》，根據(jù)技防數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)要求和特點(diǎn)，設(shè)計(jì)、配置、安裝提供符合示范標(biāo)準(zhǔn)要求的數(shù)字型監(jiān)控系統(tǒng)。

一、在項(xiàng)目實(shí)施和技術(shù)方面的難點(diǎn)有：

1、片區(qū)多點(diǎn)位分散：監(jiān)控點(diǎn)位超過(guò)200個(gè)，且分布多個(gè)區(qū)域；

2、施工環(huán)境復(fù)雜：戶(hù)外、室內(nèi)都有；

3、線路施工難度大：監(jiān)控傳輸線路有模擬線路，很多無(wú)法查實(shí)；

4、系統(tǒng)兼容性問(wèn)題：原使用模擬視頻監(jiān)控。為需要更換為網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控設(shè)備，模擬視頻監(jiān)控?cái)z像機(jī)無(wú)法在網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控錄像機(jī)NVR上使用，故存在模擬和網(wǎng)絡(luò)的兼容性問(wèn)題。

二、項(xiàng)目改造需求與方向

綜上所述，并按照投標(biāo)文件要求及《居民住宅小區(qū)技術(shù)防范技術(shù)要求》，《DB31/294-2018住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求》兩個(gè)文件要求，結(jié)合某居民區(qū)治安的實(shí)際情況，進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘察和現(xiàn)有系統(tǒng)的調(diào)研。在項(xiàng)目管理角度需要滿足以下要求：

1、人力資源配置必須滿足項(xiàng)目工期需要。

2、項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)過(guò)往行人及施工人員的安全保障。

3、項(xiàng)目相關(guān)資料必須與項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)應(yīng)，有據(jù)可查。

在項(xiàng)目技術(shù)角度需要滿足以下要求：

1、全部改造為網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控設(shè)備

2、視頻監(jiān)控分辨率必須為1080P及以上

2、網(wǎng)絡(luò)傳輸線路帶寬及交換機(jī)交換能力必須滿足現(xiàn)有視頻畫(huà)面?zhèn)鬏斝阅芤蟆?/p>

3、錄像存儲(chǔ)時(shí)間必須≥30天。

設(shè)計(jì)依據(jù)

1、《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（GB50348-2018）

2、《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB 50198-2011）

3、《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50395-2007）

4、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51348-2019）

5、《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T 50311-2016）

6、《住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求》（DB31/294-2018）其它的相關(guān)國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)

覆蓋范圍包括：主要是戶(hù)外室內(nèi)視頻監(jiān)控總點(diǎn)位218個(gè)。

一、主要設(shè)備要求

1、主要前端攝像機(jī)

1）產(chǎn)品需求：按照監(jiān)控行業(yè)規(guī)范，所有監(jiān)控?cái)z像機(jī)均宜選用社區(qū)街道、具有高性?xún)r(jià)比的品牌和產(chǎn)品。支持H265視頻壓縮算法高性能網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)臄z像機(jī)產(chǎn)品。

2）技術(shù)要求：各監(jiān)控點(diǎn)位均采用IPC數(shù)字類(lèi)型監(jiān)控?cái)z像機(jī)。攝像機(jī)必須具有良好的寬動(dòng)態(tài)、背光補(bǔ)償、強(qiáng)光抑制、3D降噪、圖像翻轉(zhuǎn)功能；室外攝像機(jī)必須具有低照度、強(qiáng)光抑制、防浪涌、防雷功能；高速球機(jī)必須具有良好的電磁屏蔽和散熱效果、低速轉(zhuǎn)動(dòng)不抖動(dòng)；夜視效果半球20米以上，室外槍機(jī)40米以上并具有斷電記憶功能，高速球機(jī)必須100米以上紅外距離。

施工要點(diǎn)：新增攝像機(jī)的安裝應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，均采用墻壁明裝或室外立桿形式，室內(nèi)安裝高度不低于2.5m，室外不低于4m，講求隱蔽、美觀，不易受人為破壞；前端設(shè)備供電，可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在最近保安值班室或弱電井處取電，并做標(biāo)注方便日后維護(hù)；通過(guò)光纖、網(wǎng)線、交換機(jī)等將監(jiān)控點(diǎn)視頻圖像傳送到各片區(qū)監(jiān)控中心；攝像機(jī)安裝高度根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境確定，桿柱應(yīng)安裝牢固，防止擺動(dòng)，桿柱、攝像機(jī)應(yīng)安裝在可以全面監(jiān)視主要區(qū)域的位置；

設(shè)備箱采用鋼板、熱鍍、噴塑，安裝位置應(yīng)盡量靠近攝像點(diǎn)。注意安全、綠化、風(fēng)水、美觀、防昆蟲(chóng)動(dòng)物、防潮、防水等，設(shè)備箱底部距離地面高度不能少于2.5米。室外線路需用線管套住，線管（槽）拐彎時(shí)，其最小的彎曲半徑不應(yīng)小于管（槽）內(nèi)最粗電纜外徑的10倍。防雷接地：監(jiān)控中心、各監(jiān)視點(diǎn)安裝電源防雷器。各個(gè)前端設(shè)備安裝電源、視頻、控制線防雷器。所有設(shè)備金屬外殼和機(jī)架、設(shè)備箱、配線箱、桿柱、防雷器均應(yīng)有良好的接地。要求在監(jiān)控中心、取電處接電網(wǎng)地線外，所有前端設(shè)備箱旁設(shè)置地極重復(fù)接地。接地標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家有關(guān)防雷接地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、機(jī)房NVR

1）產(chǎn)品需求：按照監(jiān)控行業(yè)規(guī)范，所有NVR均宜選用適合社區(qū)街道、具有高性?xún)r(jià)比的品牌和產(chǎn)品。

2）技術(shù)要求：系統(tǒng)必須穩(wěn)定可靠；必須采用雙千兆網(wǎng)卡，支持聚合冗余、負(fù)載均衡；可24小時(shí)開(kāi)機(jī)運(yùn)行；提供配置數(shù)據(jù)導(dǎo)出備份機(jī)制，斷電回復(fù)后能夠在無(wú)人干預(yù)的情況下自動(dòng)恢復(fù)到正常工作狀態(tài)；支持對(duì)IPC攝像機(jī)的統(tǒng)一管理，支持IPC攝像機(jī)的添加、刪除、修改、配置、查詢(xún)等功能；支持NTP時(shí)鐘同步功能。必須提供HDMI、VGA顯示輸出接口；硬盤(pán)盤(pán)位數(shù)量，需滿足存儲(chǔ)30天的需求；必須支持H265高性能壓縮算法。

3）安裝要點(diǎn)：NVR安裝在物業(yè)監(jiān)控室的監(jiān)控工作臺(tái)中，宜選擇照明良好不被陽(yáng)光直射的室內(nèi)空間。

3、監(jiān)視器

1）產(chǎn)品需求：按照監(jiān)控行業(yè)規(guī)范，監(jiān)視器宜選用適合社區(qū)街道、具有高性?xún)r(jià)比的品牌和產(chǎn)品，為了空間節(jié)省考慮，優(yōu)先考慮LED視頻監(jiān)控監(jiān)視器。

2）技術(shù)要求：要求最高分辨率為1920 x 1080；支持優(yōu)質(zhì)畫(huà)像DNIe (數(shù)字自然圖像處理引擎)；最好帶有鋼化玻璃保護(hù)屏幕；

3）安裝要點(diǎn)：監(jiān)視器應(yīng)牢固的安裝在物業(yè)監(jiān)控室工作臺(tái)中，顯示屏不宜被陽(yáng)光直射。顯示信號(hào)電纜應(yīng)捆扎牢靠、不存在線纜虛接等現(xiàn)象。

二、視頻監(jiān)控拓?fù)鋱D設(shè)計(jì)

考慮到工程設(shè)計(jì)的定位及數(shù)字化視頻產(chǎn)品的成熟與發(fā)展，本設(shè)計(jì)視頻監(jiān)控系統(tǒng)采用網(wǎng)絡(luò)高清架構(gòu)，前端攝像機(jī)采用高清、傳輸采用基于局域網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)傳輸、并由嵌入式網(wǎng)絡(luò)硬盤(pán)錄像機(jī)NVR進(jìn)行本地存儲(chǔ)；整個(gè)系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)可靠、穩(wěn)定、性?xún)r(jià)比較高。視頻監(jiān)控系統(tǒng)拓?fù)涫疽鈭D如下：

安防監(jiān)控升級(jí)改造方案

根據(jù)每個(gè)社區(qū)不同的點(diǎn)位分布采用網(wǎng)絡(luò)線纜或光纖進(jìn)行視頻監(jiān)控信號(hào)傳輸，點(diǎn)位距離機(jī)房超過(guò)90米的點(diǎn)位使用光纖，90米以?xún)?nèi)的點(diǎn)位使用網(wǎng)絡(luò)線纜。設(shè)備性能參數(shù)見(jiàn)設(shè)備詳單和本方案設(shè)備選型介紹。

安裝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

一、攝像機(jī)安裝標(biāo)準(zhǔn)

1、所有攝像機(jī)均采用H265算法，分辨路1080P，提供廠家合格證及說(shuō)明材料。

2、安裝牢固美觀，可抵抗6級(jí)大風(fēng)。

3、線路接頭、電源模塊等做好防水。

4、監(jiān)控?cái)z像機(jī)沒(méi)有默認(rèn)密碼。

5、攝像機(jī)貼有IP地址編號(hào)標(biāo)簽，標(biāo)簽防腐防水。

二、線路安裝標(biāo)準(zhǔn)

1、所有線路均穿PVC B級(jí)管進(jìn)行保護(hù)，水泥地面馬路使用抗壓管或鍍鋅鋼管。

2、管線橫屏豎直保證美觀牢固。

3、電源線路符合設(shè)備功率要求。

三、NVR及交換機(jī)

1、各片區(qū)選用交換機(jī)符合網(wǎng)絡(luò)帶寬計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，并有10%的冗余擴(kuò)展性。

2、NVR、交換機(jī)安裝在機(jī)柜內(nèi)必須牢固，不晃動(dòng)，貼有管理員賬號(hào)密碼機(jī)管理IP地址。

3、交換機(jī)網(wǎng)絡(luò)跳線使用理線架、配線架進(jìn)行整理并貼有標(biāo)簽標(biāo)識(shí)。

4、電源線路符合設(shè)備功率要求。

5、前端交換機(jī)為金屬外殼的工業(yè)交換機(jī)，可抗高溫高濕，見(jiàn)設(shè)備清單和參數(shù)。

施工管理與培訓(xùn)

項(xiàng)目類(lèi)型為社區(qū)視頻監(jiān)控項(xiàng)目，在項(xiàng)目實(shí)施和技術(shù)方面的難點(diǎn)有：

1、片區(qū)多點(diǎn)位分散

2、施工環(huán)境復(fù)雜

3、線路施工難度大。

本施工方案以智能化弱電系統(tǒng)工程行業(yè)規(guī)范為依據(jù)，結(jié)合貴方提供的基本需求和工程實(shí)際情況，按現(xiàn)行的國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)程規(guī)范、工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工操作規(guī)程、政府的有關(guān)規(guī)定，再結(jié)合我公司的施工管理能力、技術(shù)儲(chǔ)備力量及多年系統(tǒng)集成工程的設(shè)計(jì)施工經(jīng)驗(yàn)編制的。

優(yōu)秀的施工組織與管理能力，是保證工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全生產(chǎn)、成本控制、提高顧客滿意度的前提！良好的施工管理能力在施工效率、節(jié)約工程施工成本、保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全等方面有著積極的作用。

一、施工范圍

XX區(qū)某路街道 13 個(gè)居委會(huì)下屬24個(gè)街坊；1個(gè)機(jī)關(guān)下屬2個(gè)點(diǎn)位；共218個(gè)點(diǎn)位的視頻監(jiān)控設(shè)備。

二、產(chǎn)品范圍

產(chǎn)品范圍交付產(chǎn)品包括：監(jiān)控設(shè)備（如：監(jiān)控?cái)z像機(jī)、NVR、監(jiān)視器、鍵盤(pán)、鼠標(biāo)、監(jiān)控軟件）。

三、施工范圍

施工范圍包括：所有硬件設(shè)備的安裝調(diào)試、弱電線纜敷設(shè)、動(dòng)力電纜敷設(shè)、系統(tǒng)培訓(xùn)等。、

四、管理范圍

管理范圍包括設(shè)備安裝、線纜敷設(shè)等安裝技術(shù)人員的指導(dǎo)管理；線纜、設(shè)備空間的協(xié)調(diào)，管理工作由工程雙方共同進(jìn)行。

五、施工準(zhǔn)備階段

1、熟悉和審查設(shè)計(jì)圖紙，了解圖紙?jiān)O(shè)計(jì)意圖，掌握設(shè)計(jì)內(nèi)容及技術(shù)條件，會(huì)審圖紙，核對(duì)土建與安裝圖紙之間有無(wú)矛盾和錯(cuò)誤，明確各專(zhuān)業(yè)間的配合關(guān)系。

2、審核智能化系統(tǒng)承建商的深化設(shè)計(jì)圖紙，組織好技術(shù)交底、圖紙會(huì)審工作，包括設(shè)計(jì)單位與工程承建商，工程承建商與設(shè)備供應(yīng)商之間的技術(shù)交底，組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)商、工程承建商按照工程的性質(zhì)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容等分專(zhuān)項(xiàng)組織圖紙會(huì)審，并形成各方共同簽字認(rèn)可的圖紙會(huì)審紀(jì)要。

3、組織智能化各子系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)商，相關(guān)機(jī)電設(shè)備供應(yīng)，工程承建商進(jìn)行工程施工界面的協(xié)調(diào)和確認(rèn)，進(jìn)而編制智能化系統(tǒng)工程時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃表，包括系統(tǒng)施工圖的確認(rèn)或二次深化設(shè)計(jì)、設(shè)備選購(gòu)、管線槽架施工、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行、開(kāi)通，系統(tǒng)竣工驗(yàn)收和培訓(xùn)等工作的時(shí)間計(jì)劃安排；工程施工界面協(xié)調(diào)和確認(rèn)包括各子系統(tǒng)及獨(dú)立設(shè)備，智能儀表接口界面的劃分與確認(rèn)，形成紀(jì)要文件。

4、嚴(yán)格審查工程承建商編制的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。

5、嚴(yán)格執(zhí)行材料設(shè)備報(bào)審制度，認(rèn)真落實(shí)材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，簽署材料、設(shè)備報(bào)驗(yàn)單（或報(bào)審表）。

六、施工安裝階段

1)預(yù)留孔洞、預(yù)埋件的尺寸及定位的施工質(zhì)量檢查和監(jiān)督。

2)隱蔽工程施工中檢查、結(jié)束后必須進(jìn)行及時(shí)嚴(yán)格的驗(yàn)收。

3)預(yù)埋及安裝線管材質(zhì)及施工質(zhì)量的檢查和監(jiān)督。

4)線槽、橋架規(guī)格型號(hào)、材質(zhì)及安裝施工質(zhì)量的檢查和監(jiān)督。

5)線纜規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量及放線敷設(shè)施工質(zhì)量的檢查和監(jiān)督。

6)主控設(shè)備質(zhì)量及施工安裝質(zhì)量的檢查和監(jiān)督。

7)各系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)表、工藝參數(shù)配置表、各系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)方式表的審查確認(rèn)及檢查和監(jiān)督。

8)嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更及工程現(xiàn)場(chǎng)簽證，建立由業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工四方共同把關(guān)的技術(shù)核定制度。

七、系統(tǒng)調(diào)試階段

1)調(diào)試大綱及調(diào)試方案的審查和監(jiān)督。

2)各子系統(tǒng)及獨(dú)立設(shè)備、智能儀表接口界面的審查和監(jiān)督。

3)系統(tǒng)試運(yùn)行的參數(shù)統(tǒng)計(jì)和對(duì)照設(shè)計(jì)方案的技術(shù)要求進(jìn)行質(zhì)量分析。

4)各系統(tǒng)獨(dú)立試運(yùn)行需在24小時(shí)以上，聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行需在48小時(shí)以上。

八、安裝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)貴方的招標(biāo)文件我司對(duì)售后服務(wù)內(nèi)容承諾如下：我司所承諾的售后服務(wù)內(nèi)容包括：各監(jiān)控點(diǎn)位的現(xiàn)場(chǎng)周期巡檢、電話支持、現(xiàn)場(chǎng)支持、緊急故障排除、軟件補(bǔ)丁升級(jí)、硬件的更換、返修、電源系統(tǒng)設(shè)備檢查及告警測(cè)試，設(shè)備巡檢等服務(wù)。以下為承諾條款細(xì)則：

八、售后服務(wù)承諾

（一）售后服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明

1、在系統(tǒng)交付業(yè)主使用后，我司負(fù)責(zé)提供使用培訓(xùn)和一年的免費(fèi)維修服務(wù)。在此期間，我司每三個(gè)月電話回訪一次，并根據(jù)實(shí)際情況上門(mén)服務(wù)；

2、提供非人為損壞的備用設(shè)備、配件及維修服務(wù)、工具、軟件等；

3、定期對(duì)所有設(shè)備進(jìn)行靈敏度測(cè)試和可靠檢查，并更換故障設(shè)備；

4、不可抗因素以及人為因素造成的設(shè)備損壞，需收取設(shè)備成本或維修費(fèi)用；

5、在免費(fèi)維修保養(yǎng)期內(nèi)，工作人員每次到現(xiàn)場(chǎng)都需將工作內(nèi)容詳列并經(jīng)業(yè)主書(shū)面確認(rèn)；

6、因維護(hù)需要將系統(tǒng)部分設(shè)備停機(jī)，提前通知業(yè)主；

7、我司將為用戶(hù)提供隨時(shí)的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，及時(shí)解決用戶(hù)在系統(tǒng)應(yīng)用中所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。技術(shù)服務(wù)熱線：

8、我司承諾接到故障維保電話后，保修專(zhuān)業(yè)人員4小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)、8小時(shí)內(nèi)修復(fù)，緊急情況我方可提供備用設(shè)備。

9、每月一次的故障分析報(bào)告分送到街道平安辦。

10、每個(gè)季度提供巡檢報(bào)告分送到街道平安辦。